Egy ferdetetős, vagy másnéven sátortetős családi ház esetén az időjárás viszontagságai talán a tetőfelületet érintik leginkább. A tavaszi-őszi intenzívebb esőzések, a téli hóteher, nyáron az erős napsugárzás miatt a tetőfelület gyorsabban „kophat”, mint mondjuk az épület homlokzati felületei.
Emiatt a tetőfelületek részleges vagy teljes javítása, bizonyos elemeinek cseréje sok családiház-tulajdonos feladatává válhat. Mire kell figyelni, melyek az árulkodó jelek, melyek arra figyelmeztetnek bennünket, hogy itt az idő a tető felújítására
A tetőt érdemes megjavítani vagy akár elemeit cserélni, ha a tetőfedés felső rétegében szivárgást vagy sérülést észlelünk. Ez lehet külső – főleg időjárási - tényezők eredménye, például hirtelen felélénkülő szél vagy egy vihar által okozott mechanikai sérülés. A tető állapota ugyanakkor a csapadék vagy az erős napsugárzás miatt is megváltozhat.
A tetőrétegekhez felhasznált anyagok is idővel elkophatnak, például repedések keletkezhetnek a páradiffúziós fólián vagy szivárgás alakulhat ki a tetőburkolatban. Arra is érdemes figyelni, hogy a tető tartószerkezete is megsérülhet például a tetőre nehezedő túl nagy terhelés miatt (pl. hóteher). Ezenkívül a tető vázát alkotó faelemek is megsérülhetnek: előfordulhat rothadás, penészesedés vagy a rovarok miatti állapotromlás következhet be.
A tető sérüléseinek oka persze lehet a korábbi hibás kivitelezés vagy a tetőrétegek nem megfelelően kiválasztott és beépített anyagai is.
Tetőjavítási vagy cserés munkákat akkor kell elvégezni, ha azt észleljük, hogy:
- szivárog a tető
- érezhető a levegő nyílt mozgása a házban (huzat lép fel),
- csökken épülettömörség,
- megnövekszik a ház fűtéséhez szükséges energiafogyasztás,
- a tetőburkolat vagy szerkezeti elemeinek romlik a megjelenése.
Hogyan építhetünk hosszú távon is tartós tetőt?
A tartós tető kialakítása, avagy a tetővel kapcsolatos problémák kockázatának csökkentése érdekében érdemes néhány alapvető dolgot megjegyezni. Először is válasszunk megfelelő és tartós anyagokat a tetőszerkezet kialakításához, különösen a tető külső burkolatához. Fontos továbbá a jó hő-, pára- és szélszigetelés biztosítása. A tető tervezésekor és kialakításakor fontos arra gondolni, hogy a tető ne csak a saját súlyát, hanem az adott régióban uralkodó szél- és hóterhelést, valamint a sokszor ráhelyezett napelemeket is elbírja.
A megfelelő anyagválasztás mellett fontos a profi kivitelező csapat megtalálása is. Érdemes tetőfedésre, szerelésre szakosodott céget választani. A nem megfelelően megtervezett tetőszerkezet, a szerelési hibák befolyásolhatják a szerkezet szilárdságát, ezáltal az épület biztonságát.
Nem szabad megfeledkezni a tetőszerkezetek időszakos ellenőrzéséről és a hibák rendszeres javításáról sem. Ez nemcsak a teljes tető hosszú élettartamát biztosítja, hanem energiát és pénzt takarít meg a ház tulajdonosának.